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優構設計-施工圖深化設計公司 深化設計工作方式與流程

發布時間: 2019-08-27 19:15:20 來源:  點擊:2357

深化設計終極目標--保證施工質量/進度/最終呈現效果

深化設計工作方式與流程


根據不同設計深度分類

a在方案設計單位完成方案設計的情況下,完成補充設計;

b已有施工圖但不完備,完成補充設計;

c圖紙已達施工圖要求,但具體實施過程中仍需繼續施工細化,主要體現在精裝施工方面,如建筑裝飾材料排版方案、家具工藝設計、水電空調等安裝末端定位設計等。

深化設計的作用--承上啟下

a對項目實施過程中的問題進行前瞻式解決,對工程的具體構造方式,工藝做法和最終施工安排進行優化,調整,最終使施工圖設計具有完全的可實施性,做到精確施工;

b對招標施工圖中未能詳盡表達的有關工藝節點、剖面的補充/完善/優化,可對工程量清單中未能詳盡包括的工作內容進行彌補,從而準確報價,進一步明確與土建、幕墻等專業的技術界面和施工界面,并為機電安裝,智能化系統工程與裝飾工程的施工創造條件,明確彼此需配合/交叉施工的內容。

c立足于主體設計與項目部之間的介質,協調配合其他相關專業分包,保證本專業施工的可實施性效果的最終貫徹。

深化設計的工作范圍--界面/材料安裝/設備安裝

a界面深化--根據客戶要求對項目的平面功能優化,據現場情況對各立面的尺寸/基礎結構/安裝工藝優化。

b材料安裝深化--石材、木飾面、定制柜體等,涉及界面轉折/紋理搭接/線條前后關系/圖案銜接,需要進行尺寸/圖案的合理優化,確保施工精確。

c設備安裝深化--強弱電/智能音響系統/消防/暖通/給排水/調光等專業設備末端點位的確定。對施工順序/材料分割影響較大,需要進行定位深化。

階段--前期(投標)/中期(施工)/后期(竣工)

1.前期(項目前期/投標準備工作)

圖紙收集,項目信息收集分析圖紙找出影響造價的主要部件,結合裝飾空間類型、規模、空間、檔次等方面進行初步深化(在滿足工程使用功能及對規范標準要求下,按照各個專業分配的工程限額進行“二次設計”,保證概算真正起到控制作用)。

a圖紙會審問題匯總;

查看圖紙不合理的地方和表達不明確的位置如缺圖,少圖、材質不明確。

各材質間收口及排版,與各專業有沖突處提出好的解決方法、在施工中建議合理的方法等。

b設計交底(圖紙答疑)

c節點工藝深化(合理化建議)

2.中期(項目施工)

協調工作,變更,由于設計初期難以考慮及不可預見等原因,設計變更是難以避免的。

但是不同階段的變更,其損失的費用也是不相同的。深化及時到位,變更發生的早,損失越少。

a深化設計工作資料收集

收集以往相關項目資料,有無可再利用節點,信息等,為深化工作減輕壓力。

b現場勘查、圖紙核對

熟悉現場和區域土建結構,設計中的功能劃分,為圖紙會審做良好基礎。

c 圖紙問題分析--分析項目重點、難點

重點工藝、易出現質量和安全隱患位置等要多與項目經理、施工員溝通。

d深化進度計劃編制

e基層、面層材料盈虧核對

與預決算對接,掌握項目主要基層材料、面層材料的盈虧情況,了解深化時的盈利空間。(如節點基層深化用材規格型號、間距疏密,面層虧損材料替換等)與設計及業主溝通過程中看有無設計變更盈利機會。

f大樣/重要節點清單制作

深化設計工作方式與流程


配合項目部優化原設計造型,交代清楚各個材質間的收口方案,并制作大樣。j技術交底(配合項目部)

舉例交底說明:

1.由質量員對現場土建結構進行復核,由于現場墻面偏差較多,考慮不占用空間尺寸,采用墻面配套卡式龍骨進行墻面基層制作。

2.根據現場基準線按材質要求彈出完成面。

3.根據施工說明要求面層要求封雙層9.5厚紙面石膏版。

舉例交底說明:

1.墊層施工:加氣混凝土植筋澆筑,留伸縮縫。

2.找平層施工:要求平整、牢固、無裂縫及起鼓、起砂現象。

3.防水層涂刷前基層清理:垃圾、雜物、塵土清理干凈,基層干燥。

4.陰角部位每道涂料施工前先涂刷一遍,作為防水附加層。

5.嚴格按照技術配比配料進行JS防水層分層涂刷,厚度不小于2mm。

深化設計工作方式與流程


h綜合布點(頂/墻/地)一、頂面綜合布點:

1.確定吊頂標高及材質;

2.燈具:

施工中在替換燈具時須注意

①是否為調光系統,確定變壓器種類;

②不可改變燈杯的類型和功率及色溫;

③據燈具變化,調整燈具同墻面距離及復核吊頂空間是否適合燈具安裝,注意須防眩光的區域;

④暗藏燈的替換:LED燈帶/冷陰極管/T5;

3.消防設備--噴淋/煙感/溫感/消防廣播/防火卷簾

4.暖通設備--送回新風口/墻面排煙/換氣扇/檢修口

5.弱電設備--攝像頭/升降投影儀/背景音樂廣播/網絡

6.舞臺設備--舞臺燈光/控制設備/電動帷幕/升降會標桿/其他會議系統

綜合點位布置要求各專業設備不能遺漏、了解各專業規范知識及點位間的關系,點位在滿足規范的情況下盡量美觀(橫平豎直/左右對稱、均衡/居造型中/與相對造型對稱)。

二、地面綜合布點:

1.步驟及方法同頂面綜合布點

2.需注意地面點位有特殊造型的位置,要及時與設計方溝通

3.需注意在地面飾面排版好之后在來定點位(地漏點位的位置及居中還是在邊角座便器的開洞定位、地面插座等)

三、 墻面綜合布點:

1.步驟及方法同頂面綜合布點;

2.需注意墻面點位有特殊造型的位置,要及時與設計方溝通

3.需注意在墻面飾面排版好之后再來定點位

(例:點位的高度及尺寸、居中分、上口齊平、下口齊平等)

4.有些需要預埋的墻面點位

5.圖片解析

深化設計工作方式與流程


圖紙優化--優化圖面/補全圖紙圖紙細化--內部結構化繁為簡/化少為多/變廉為貴

圖紙深化

舉例消防卷簾門

原設計圖中卷簾門裝飾做法不詳細

補充細部節點滿足美觀的同時需要保證后期造型的完整型

材料排版--優化地面標準單元

兩圖一表

概念:

兩圖--通過二次深化的平面圖、立面圖、節點圖等圖紙。

一表--依據深化后的兩圖,分區域分立面進行數據整合,使兩圖中反應的施工量,材料下單量明確的反應在一表中,讓項目部全員按照兩圖一表的要求去執行自己的崗位職責。

形成項目部全員參與, 團隊管理的施工過程,項目部在執行的各時間節點上形成閉合體系,對項目的成本管控和對外審計提供基礎支撐,最終利用兩圖一表的基礎數量服務于結算審計,為結算審計提供基礎支撐。

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